广州南沙明珠农业开展有限公司现有一宗农用地向社会公开招租，，详细见附表《248号田、、、250号田、、、251号田西农用地公开招租明细表》，，本次公开招租接纳公开明标竞投方式，，详细如下：：
一、、、报名时间：：
2025年3月13日至2025年3月26日（受理时间：：上午9点至12点，，下昼2点至5点，，节沐日不受理）。
二、、、报名地点：：
广州市南沙区珠江街永安二街145号 （单位：：广州南沙明珠农业开展有限公司，，联系人：：黄先生，，联系电话：：82647854）。
三、、、投标要求：：
投标人必需为中华人民共和海内注册成立的具有自力法人资格的企业，，具有自力承当民事责任的能力，，从事农业生产谋划营业，，且资信无不良纪录。
1、、、投标人在加入投标报名前，，要对自己所投农用地的所在、、、现状、、、面积、、、谋划规模、、、租赁限期、、、投标底价及递增方式、、、水电、、、通讯、、、消防、、、牌照证照办理等情形做详细相识，，并仔细研读条约文本，，投标人应确保接受农用地的所有情形并对条约文本无异议后，，再举行投标报名。
2、、、投标报名时，，投标人需要按附表《248号田、、、250号田、、、251号田西农用地公开招租明细表》中所设定的金额举行缴交投标包管金，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。投标人必需使用自己的银行账户缴纳投标包管金，，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致或缴纳的投标包管金数额缺乏的，，视为无效报名，，不得加入投标。
3、、、农用地租期、、、面积、、、租金递增方式等信息详见附件《248号田、、、250号田、、、251号田西农用地公开招租明细表》。
4、、、投标人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司土地物业租赁治理划定的情形。
四、、、投标质料：：
1、、、企业营业执照复印件；；
2、、、法定代表人身份证实书、、、法定代表人身份证复印件；；
3、、、授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托署理情形下）；；
4、、、缴纳投标包管金的银行转账单复印件；；
5、、、缴纳投标包管金的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金）；；
6、、、报名单位资信情形（以信用中国网盘问为准）；；
注：：上述资料需加盖报名单位公章，，所有印章必需完整、、、清晰。
五、、、资格审查
投标人需到广州南沙明珠农业开展有限公司（珠江街永安二街145号）填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合条件的投标人领取《资格审核及格回执》，，实时足额缴纳投标包管金。
六、、、投标及开标时间
农用地投标及开标时间：：2025年3月27日上午10：：00至11：：00；；
七、、、投标所在
广州市南沙区珠江街永安二街105一3号（原副业队部）
八、、、投标及开标要求
1、、、开标入场时间：：2025年3月27日上午9：：40至9：：58；；
2、、、所有投标人必需加入加入竞投，，委托他人出席的，，必需按本通告第四条的要求提交有用的授权质料。所有投标人必需在入场时间阻止前入�。�，未准时入场的视为自动放弃投标，，作弃标处理。
3、、、入场资格：：加入竞投的职员凭《资格审核及格回执》、、、身份证原件、、、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），，准时签到进场。
4、、、开标由招租人现场主持，，实验现场明标喊价，，价高者得�？？旰螅�，招租人对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、、、投标报名限期届满，，只有一个切合条件的报名者的，，招租人将宣布公示见告，，公示1个事情日后且招租人未收到有用异议的，，招租人宣布中标公示，，确定该报名者为中标人。
6、、、中标人的投标包管金转为条约履约包管金，，如投标包管金缺乏以缴纳条约履约包管金的，，中标人应实时补足，，如投标包管金缴纳条约履约包管金后仍有剩余的，，剩余部分转为租金。未中标的投标人缴纳的投标包管金，，招租人于15个事情日内退回到各个未中标的投标人自己的银行账户中。
7、、、中标人投得农用地后仅限于中标人自己生产谋划，，不得转租或分租。否则，，招租人有权单方扫除条约，，没收条约履约包管金，，无条件收回耕地，，对承租者地上附着物和莳植产品及由此造成的损失，，招租人不作任何赔偿或赔偿。
九、、、相关要求
1、、、土地性子现在为一般耕地（有部分为基本农田），，承租户必需莳植与土地性子相切合的农作物，，严酷凭证相关划定规范莳植。如在条约推行时代，，遇土地性子调解，，承租户须无条件遵照耕地用途管制使用农用地。投标人对该农用地的土地性子及基本情形已经充分相识并愿意承租，，不得以此为由主张任何权力或不推行条约。
2、、、我司仅凭证该地块的现状提供应承租方使用。
3、、、承租方须按800元/亩的标准缴纳条约履约包管金。
4、、、租赁时代如遇国家开展需要收回或暂时使用该耕地时，，承租方须无条件配合开展青苗及地上附着物赔偿事情，，所涉及的青苗及地上附着物赔偿款由出租方与承租方按各50%的比例分配。
十、、、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，没收投标包管金：：
1、、、投标人中标后又放弃中标的，，投标包管金不予退还。
2、、、只有一个切合条件的报名者，，经招租人宣布中标公示后又放弃中标的，，投标包管金不予退还。
3、、、经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，，但中标人未在接到通知后5日内到广州南沙明珠农业开展有限公司办理签收的，，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，，视为中标人放弃中标，，投标包管金不予退还。
4、、、中标人已签收中标通知书但签收后5个事情日内未到招租人处办理条约签署等手续的，，视为中标人放弃中标，，投标包管金不予退还。
十一、、、监视电话：：020-39088100
附件：：248号田、、、250号田、、、251号田西农用地公开招租明细表。
广州南沙明珠农业开展有限公司
2025年3月12日
附件
《248号田、、、250号田、、、251号田西农用地公开招租明细表》
序号 | 农用职位置 | 产权证号 | 出租面积（亩） | 招租方式 | 租期（年） | 招标底价（元/亩?年） | 租金递增幅度 | 用途 | 投标包管金（元） | 备注 |
1 | 248号田、、、250号田、、、251号田西 | 粤（2023）广州市不动产权第11066143号 | 201 | 明标 | 2 | 2400 | 无 | 农业莳植 | 120600 |
