EMC易倍现有鱼塘面向社会农业谋划企业招租，，土地情形见附表。本招标接纳明标方式举行，，接待有意加入单位前来报名竞价。
一、、、投标报名及咨询
竞投人可于2025年11月12日至2025年11月25日上午9 ：00至 12 ：00，，下昼2 ：00至4 ：30(节沐日除外)，，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司举行报名或咨询。
联 系 人 ：杜先生 联 系 电 话 ：84529186
二、、、投标要求
投标单位需是具有自力法人资格的企业，，具有水产养殖谋划规模，，且现有鱼塘治理养殖面积150亩及以上（以养殖租赁协议等足以证实投标单位现实养殖生产治理面积的文件为据，，文件至少2024年1月1日至报名阻止日有用）。
1、、、投标人在加入投标前，，要对所投地块的田号、、、面积、、、谋划规模、、、租赁限期、、、投标底价及递增方式、、、地形地貌、、、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。
2、、、投标时，，投标人对所投的标的需要凭证招租人《鱼塘情形一览表》审定的金额交纳投标包管金，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。投标人必需使用投标企业的银行账户缴纳投标包管金，，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，，作废投标资格。
3、、、鱼塘租期凌驾2年的，，年租金每两年递增一次，，每次递增以上一条约年租金标准为基准价，，增幅为 7% 。
4、、、 投标人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司物业租赁治理划定的情形。
三、、、投标提交资料
1、、、加入竞投的企业，，须提交公司营业执照复印件一份(加盖公章)、、、法定代表人身份证复印件一份(加盖公章);
2、、、法定代表人委托他人投标的，，应提交授权委托书原件（需由法定代表人署名）及委托署理人的身份证复印件（加盖公司公章）。
3、、、交纳投标包管金的银行转账单复印件，，交纳包管金银行账户户名与投标企业名称必需一致；；；
4、、、投标人需提供属于投标企业的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）；；；
5、、、投标人需提供有用的养殖鱼塘租赁条约或协议，，用于证实投标人现有鱼塘治理养殖面积大于即是150亩。
6、、、投标人提供书面承诺书，，承诺签署条约后两年内完成审核指标 ：1、、、完成该地块鱼塘标准化刷新（包括精养鱼塘刷新（每个养殖鱼塘不大于20亩）、、、安排电缆、、、配备增氧装备等）；；；2、、、连系水产加工，，建设不少于400平方的养殖加工相关农业设施。如审核缺乏格的，，赞成无条件扫除租赁条约。
四、、、开标方式
现场竞标方式。
五、、、投标人资格审查
投标人到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。
六、、、竞标时间、、、所在
开标时间 ：2025年11月*日上午9时30分
开标所在 ：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）
七、、、开标、、、中标要求
1、、、开标入场时间 ：2025年11月*日上午9:00至9 ：20止。
2、、、所有投标人必需加入加入，，并在划准时间内入场，，过时不得入场，，并视为自动放弃投标资格。
3、、、入场资格 ：开标日，，投标人凭资格审核及格回执、、、身份证原件及法人代表授权委托书（如委托）等证实资料，，签到进场。
4、、、开标由广州南沙渔业工业园有限公司现场主持，，实验现场明标喊价，，按价高者得。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、、、阻止投标时间，，只有一个切合条件的报名者的，，我司将宣布报名效果公示见告，，公示1个事情日后且无异议的，，招租人宣布中标公示，，公示3个事情日后且无异议的，，确定该报名者为中标人。
6、、、中标人的投标包管金转为履约包管金，，不敷部分需要补足，，多余部分转为租金。未中标人的投标包管金在5个事情日后，，招租人通过开户农业银行转账退回到各个未中标人投标时所提供的银行账户。
7、、、投标人投得鱼塘后仅限于投标企业生产谋划，，不得转租或分租。否则，，招租人有权单方扫除租赁条约，，没收条约履约包管金，，无条件收回鱼塘，，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，，招租人不作任何赔偿或赔偿。
八、、、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，没收投标包管金 ：
（1）投标人经竞标后中标又放弃中标的；；；
（2）只有一个切合条件的报名者，，经招租人宣布中标公示后，，放弃中标的。
（3）招租人通知中标人前来签收中标通知书，，中标人在接到通知后5个事情日未到招标人处办理签收或与招标人协商通过邮寄方式送达但不签收的，，视为中标人放弃中标，，没收投标包管金;
（4）中标人收到中标通知书后5个事情日内未与招标人办理条约签署、、、土地交接等相关手续的，，视为中标人放弃中标，，没收投标包管金。
九、、、投标其他要求
（一）外地块租赁期内需从事适合南沙区水产品精养营业，，需对园地实验精养鱼塘刷新。
（二）中标单位需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。
（三）中标单位需配合完成省市区相关农业治理要求，，包括园地清静、、、卫生等要求，，养殖园地租赁期内须坚持平整与清洁，，垃圾、、、废物与杂草等需实时整理，，如拒不执行，，出租方可发函忠言及扫除条约。
（四）中标单位须自行建设养殖尾水处理设施，，并按园地整体妄想接入养殖尾水进入公共生态沟渠。
（五）在承租历程中，，如遇广州市南沙区政府或上级部分政策、、、妄想建设等原因征收或征用水产养殖区域内土地的，，若有赔偿用度凭证以下方式处理 ：
1、、、租赁红线规模内的青苗赔偿费和在划定限期内将土地交付给区土地征收部分，，起劲配合完成征地相关手续而给予青苗及地上附着物所有权人的奖励金，，出租方占50%，，中标单位占50％。
2、、、除上述第1点约定归中标单位所有的赔偿金外，，其他所有赔偿和奖励归出租方所有，，包括但不限于公共区域的青苗赔偿费和土地奖励金、、、其他基础设施赔偿费。
（六）土地的移交接纳分批次、、、按现状移交步伐，，条约起始时间和详细面积以现实移交为准。在租赁时代中标单位拥有区域内的治理使用权，，但禁绝出卖、、、出租或转让。中标单位必需落实治理责任，，包括但不限于围蔽、、、清静生产、、、三防、、、反走私反偷渡、、、防疫、、、防填土等，，同时作为区域内池塘养殖水治理主体，，周全认真水治理事情，，严酷凭证先治理后养殖的要求执行，，并做好维护确保水质达标。中标单位可自费挖沟渠（宽度原则不超4米），，沟渠内不可养殖且要确保水质达标。
（七）中标单位如泛起涉嫌违法违规的行为或受到政府部分的处分，，出租方有权无条件提前终止租赁条约，，并没收包管金。
（八）本次租赁限期设置审核模式，，出租方对该地块使用情形举行审核，，审核时间为条约签署后2年之内，，审核指标为 ：1、、、中标单位需完成该地块鱼塘标准化刷新（包括精养鱼塘刷新（每个养殖鱼塘不大于20亩）、、、安排电缆、、、配备增氧装备等）；；；2、、、连系水产加工，，建设不少于400平方的养殖加工相关农业设施。审核及格后继续执行租赁条约，，缺乏格无条件扫除租赁条约。
十、、、其他事项
招租人网站 ：https://nsny.com.cn/，，若有需要，，投标人可在招租人网站审查相关通告内容及下载表格。
EMC易倍
2025年11月12日
