EMC易倍现有鱼塘面向社会农业养殖谋划企业举行招投标，鱼塘情形见附表。。本项目接纳明标方式举行，接待有意加入单位前来竞价。。
一、投标报名及咨询
竞投人可于2022年3月9日至2022年3月22日上午8：：：30至 11：：：30，下昼2：：：00至4：：：30(节沐日除外)，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司举行报名或咨询。。
联系人：：：李小姐、陆先生 联系电话：：：13631317415、18666152206
二、投标要求
投标报名单位应具有自力法人资格企业单位或相助社，具有自力承当民事责任的能力，报名单位或报名单位控股股东企业注册资源不低于1000万元。。同时，投标单位或其股东必需具备下列条件或与具备下列条件的研究单位签署斑节对虾种苗开发的相关协议：：：
①具有斑节对虾苗种或品种的研究开发基�。�；
②曾开发出至少一个斑节对虾新品种，并通过天下水产原种和良种委员会审定。。
1、投标人在加入投标前，要对自己所投地块的田号、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。。
2、投标时，投标人对所投的标的需要交纳一定命目的投标包管金，详细数额凭证我司《鱼塘情形一览表》审定的金额而定，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。投标人必需使用投标人的银行账户缴纳投标包管金，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，作废投标资格。。
3、鱼塘租期凌驾1年以上的，年租金以上一条约年租金标准为基准价，每二年递增一次，每次增幅为10%。。
三、投标提交资料
1、凡企业法人竞投，须持有有用营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托署理人的有用身份证实文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。。
3、交纳投标包管金的农业银行转账单复印件，交纳包管金银行账户与投标人必需一致；
4、投标人需提供属于自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）；
5、投标人需要提交项目建设方案，对所投地块制订详细项目建设运营方案。。
四、开标方式
现场竞标方式。。
五、投标人资格审查
投标人到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，交纳投标包管金。。
六、竞标时间、所在
开标时间：：：2022年3月23日下昼15时
开标所在：：：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）
七、开标、中标要求
1、开标入场时间：：：2022年3月23日下昼14时至15时止。。
2、所有投标人必需加入加入，并在划准时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。。
3、入场资格：：：开标日，投标人凭资格审核及格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，签到进场。。
4、开标由广州南沙渔业工业园有限公司现场主持，公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监视，实验现场明标喊价，按价高者得。。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。
5、阻止投标时间，只有一个切合条件的报名者的，我司将宣布公示见告，公示3个事情日后且无异议的，我司宣布中标公示，确定该报名者为中标人。。
6、中标人的投标包管金转为履约包管金，不敷部分需要补足，多余部分转为租金。。未中标人的投标包管金在5个事情日后，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。。
7、鱼塘中标人需承诺按《广州市池塘养殖生态治理手艺指导意见》对养殖水举行治理，并在签署条约时另外缴交300元/亩的治理和养殖时代水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，即排水包管金。。
8、投标人投得鱼塘后限于自己生产谋划，不得转租或分租。。否则，我司有权单方扫除租赁条约，没收条约履约包管金，无条件收回鱼塘，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或赔偿。。
八、投标包管金
投标人泛起以下行为的，没收竞标包管金：：：
（1）投标人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。。
（2）只有一个切合条件的报名者，经我司宣布中标公示后，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。。
（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5个事情日内到我司营业提倡单位（部分）办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，公司收回物业另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到我司办理条约签署水治理承诺书、土地交接纪录表等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，我司收回物业另行发包。。
九、投标其他要求
（1）投标人需提交项目建设方案，对所地块制订详细项目建设运营方案，包括但不限于以下内容：：：
①项目配景及建设单位情形；
②手艺方案及妄想建设内容；
③建设妄想；
④投资估算及经济评价；
⑤环保步伐；
⑥树模性手艺推广妄想；
⑦其它。。
（2）相助租地单位应遵法谋划，一旦发明相助单位在运营历程中居心使用违禁药品等违法行为，视为违约，我司有权力无条件扫除相助条约，情节严重移送公安机关处理。。
（3）相助租地单位需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚户设施。。
（4）相助租地单位需凭证渔业工业园整体妄想设计举行园区基础设施刷新，自行认真刷新地块相邻的园区蹊径、排灌河等，其中配套园区主要蹊径路基宽度不少于12米，排灌河宽度不少于15米。。
（5）相助租地单位需按建设方案对项目举行建设，建设及运营历程需切合树模园区整体治理要求。。
（6）项目相助方案：：：
1、租地相助时限及相助模式
租地时限：：：鉴于本次项目牢靠资产投资较大，本次租地相助时间周期妄想为12年，接纳3+9的方式。。租赁前三年为项目建设期，中标单位需按投标建设方案对所有地块举行投资建设，第三年尾由我司组织专家组对项目举行验收。。验收组凭证《项目验收表》（附件）举行验收，验收效果大于或即是80分视为验收及格。。验收及格后项目单位与我司继续执行第4-12年租赁条约，验收效果缺乏格，项目单位承诺无条件提前扫除第4-12年租赁条约。。12年到期后视土地招商情形、运营收益情形等因素综合思量是否继续开展相助。。
相助模式：：：本次项目相助，渔业工业园公司作为项目实验主体之一，提供项目租地用地便当；以农用地发包接纳企业自行组织公开招租的方式举行招租，引入及格的具备一定经济实力以及科研实力的相助同伴，认真项目的投资、研发及日常生产治理事情；项目各方以相助条约形式约定各自权力及义务，配合实验本项目。。
2、渔业工业园公司投资收益妄想
①农业集团收取2000元/亩·年（每两年递增10%）的用地租金。。
②渔业工业园公司提供项目用地以及专业职员加入生产运营历程中项目治理运营及新品种研发，并羁系项目相助方牢靠资产的投入进度及实验效果。。
③渔业工业园公司全程加入项目新品种研发，并与项目相助各方共享新品种、新手艺、新专利及新揭晓文章署名的权力。。
④每个自然年核算项目收益情形，若昔时项目盈利，则渔业工业园公司收取昔时利润5%的项目分红作为项目治理用度。。若项目昔时亏损，亏损由租地相助企业承当，渔业工业园公司仅提供本公司相关专业手艺治理职员本钱，不承当任何形式的项目亏损。。
⑤渔业工业园公司享有市场价8折的优惠价钱采购昔时生产产品12%的权力，享有一律价钱优先采购项目生产产品的权力，享有自力的市场化推广、工业化结构和品牌营销的权力。。
⑥风险承当：：：项目风险由相助企业承当，如销售收益达不到项目预期，无论何种原因导致项目泛起亏损，亏损风险均由相助单位承当。。无论亏损与否，渔业工业园公司正常收取项目治理用度。�：：Ｏ嘀交剐枰险嫔寰�、食物清静、养殖尾水达标排放等相关事情。。
3、品牌相助方式
相助单位需与南沙渔业工业园公司签署品牌相助协议，详细相助条款包括但不限于以下内容：：：①制订《斑节对虾养殖标准规范》，并据此开展斑节对虾养殖生产活动；②养殖区域若生产青蟹，其中优质部分需纳入“南沙青蟹”或农业集团指定的青蟹品牌的治理系统。。③凭证南沙农业集团产品需讨情形，基地所生产斑节对虾、斑节对虾种亲虾、斑节对虾种苗，需优先知足南沙农业集团采购要求，并按同期市场价钱统一收购。。④斑节对虾相关的养殖手艺标准向农业集团或指定第三方所有免费开放，并赞成该数据由农业集团或指定第三方自行使用，不追索基于此数据开发的知识产权或其他权益。。⑤涉及斑节对虾苗种销售，向农业集团或指定第三方开放销售数据及销售路径，配合集团斑节对虾养成率视察，配合斑节对虾苗种及养殖历程可追溯系统的建设。。
4、公司经济收益剖析：：：
集团牢靠租金收入：：：2000元/亩·年*270亩*2+2200元/亩·年*270亩*2+2420元/亩·年*270亩*2+2662元/亩·年*270亩*2+2928元/亩·年*270亩*2+3221元/亩·年*270亩*2=833.274万元
渔业工业园治理费收入预估：：：相助十二年毛利约4106.78万元*5%=205.339万元
十二年收入合计：：：1038.613万元
本钱用度：：：15万元/人·年*12年=180万元
收益合计：：：858.613万元
（7）征收赔偿条款：：：
1、征地红线规模内基础设施赔偿归我司所有；
2、征地红线内青苗及地上附着物赔偿费（含奖励费），我司和相助单位各收取50%；征地红线规模外，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物赔偿由相助单位收�。�；
3、高压线路征收，涉及红线外高压线底受影响青苗赔偿，我司和相助单位各收取50%。。
十、其他事项
公司网站：：：http://nsny.com.cn/，若有需要，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。。
附件1：：：鱼塘情形一览表
附件2：：：农用地租赁条约（鱼塘类）样板
EMC易倍
2022年3月9日
