EMC易倍（下称“我司”）现有129.106亩农用地开展相助莳植、、养殖项目，，现面向社会农业莳植或水产养殖谋划单位举行公开招商，，耕地（鱼塘）情形见附表。。本次公开招商仅面向企业、、相助社，，不接受自然人报名，，接待有意向的单位报名加入。。
一、、项目介绍
1.项目所在：珠江片区。。
2.项目面积：129.106亩。。
3.养殖品种：凭证农用地属性，，选择切合执律例则的莳植、、养殖品种（由相助方自主选择）。。
二、、相助养殖模式
1.相助养殖时限：2年。。
2.相助养殖模式：我司以土地为条件，，搭建相助平台，，通过相助莳植、、养殖方式充分验展双方优势。�Ｏ嘀谀�，，我司每条约年给予相助方一定金额用于购置部学生产资料，，相助方认真生产全历程治理，，并按约定限期向我司支付牢靠相助收益。。
三、、双方承当用度、、收益分配
1.双方承当用度
（1）集团公司：向相助方提供约定的生产资金用于相助方购置部学生产资料，，标准为耕地、、鱼塘1000.00元/亩/条约年 ；五边地、、五边塘500.00元/亩/条约年。。除集团公司约定所投入用度以外的其他所有用度均由相助方认真。。
（2）相助方：认真项目相助期内生产全历程的治理用度，，包括但不限于基建投入、、开耕、、生产装备设置、、人工、、莳植、、养殖治理、、产品销售等，，相助方按约定的标准向集团公司支付牢靠相助收益，，牢靠收益=净收益（评估价）+我司投入用度+我司投入用度10%的产出效益，，净收益逐年递增7%。。
2、、收益分配
（1）收益泉源：农（水）产品的销售收入。。
（2）相助收益标准：相助方按约定标准向我司支付牢靠相助收益，，除我司牢靠相助收益外其他收益均归相助方。�Ｏ嘀贝恼呓蛱运皆级ㄎ�。。
（3）相助收益支付时间：相助收益由相助方每半年向我司支付，，详细时间以条约约定为准。。
若相助方收取农（水）产品的销售收入缺乏以支付我司牢靠收益，，视为相助方未能有用推行义务，，由相助方在接到通知起10日内向我司补足 ；延期不补足的，，天天按欠款额的万分之三按日计收滞纳金。。
四、、相助要求
1.相助方资格要求
（1）必需为中华人民共和国境内注册成立、、正当存续的企业法人，，营业规模与农业莳植或水产养殖相关（以营业执照为准，，如营业执照未说明的，，则提供“国家企业信用信息公示系统”的盘问打印件），，且无不良行为纪录。。
（2）相助方相识并愿意承当项目谋划所带来的风险。。
2.包管金缴纳要求
（1）履约包管金：相助方凭证500元/亩的标准一次性向我司支付履约包管金。。
（2）排水包管金：如相助地块为鱼塘的，，相助方凭证300元/亩的标准一次性向我司支付排水包管金。。
上述履约包管金及排水包管金不得用于抵付相助收益，，在相助期满且相助方无违约行为的不计息如数退还。。
3、、相助方运营要求
（1）相助方需凭证农用地属性，，选择切合执律例则的莳植、、养殖品种，，详细品种由相助方自主选择。。
（2）相助期内，，相助方应自行购置包括农业性包管在内的相关包管，，起劲做好防灾和救灾复产等事情，，并自行承当因汛潮、、台风、、霜冻等自然灾难或不可抗力事务所造成的损失。。
五、、报名要求
1.报名时间：2023年8月21日至2023年8月25日(受理时间：上午9点至12点，，下昼2点至5点，，节沐日不受理)。。
2.报名所在：广州市南沙区珠江街新广五路英豪街1号（联系人：梁小姐;联系电话：020-84525373）。。
3.意向相助单位在加入报名前，，须对相助莳植、、养殖地块位置、、面积、、莳植、、养殖品种、、相助限期、、地形地貌、、排水用电等情形以及条约文本详细相识后方可报名。。
4.意向相助单位须具有自力法人资格的企业、、相助社，，具备农业莳植或水产品养殖谋划规模。。
5.意向相助单位须具备一定的经济能力，，相识并愿意承当项目谋划所带来的风险。。
6.意向相助单位须信用优异，，没有不良征信纪录，，不保存曾拖欠公司租金或违反公司租地养殖划定的失约行为。。
7.报名公司凭证个人情形提供以下资料：
（1）凡企业法人竞投，，须持有用营业执照或机构代码证(复印盖章)、、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章)。。
（2）个体谋划者竞投，，须持有有用营业执照(复印盖章)和自己身份证原件及复印件一份(盖章)。。
（3）法人、、其他组织非法定代表人委托他人办理的，，应提交授权委托书及委托署理人的有用身份证实文件原件及复印件（盖章或加盖指�。。�。。
（4）报名单位资信情形（以信用中国网盘问为准）。。
六、、商务谈判及相助评选规则
1.商务谈判安排
（1）谈判时间：2023年8月28日上午
（2）谈判所在：广州市南沙区珠江街新广五路英豪街1号农业集团公司土地治理部第二楼聚会室
2.相助评选规则
本次评选接纳最高价法：即在意向相助单位均能对我司需求实质性响应的条件下，，洽谈小组与切合条件的意向相助单位进入商务谈判环节，，凭证“牢靠相助收益报价”由高到低举行排序，，选定报价最高的单位作为相助方。。
七、、遇政府用地退出机制
相助时代，，如遇广州市南沙区政府或上级部分政策、、妄想建设等原因征收或征用该地块的，，除归属于产权方的征地款外，，相助地块所爆发的青苗及地上附着物赔偿（包括交地奖励金）按我司与相助方各占50%的比例举行分配。�Ｏ嘀酵顺∈�，，按项目昔时相助收益标准以现实相助莳植、、养殖天数结算相助收益。。
八、、其他事项
公司网站：http://www.nsny.com.cn若有需要，，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。。
EMC易倍
2023年8月21日
耕地（鱼塘）情形—览表 | |||||||
单位：EMC易倍 | |||||||
编号 | 所在、、田号 | 相助起止日期 | 条约期 | 面积 （亩） | 土地属性 | 招商底价（元） | 备注 |
耕地1 | 715号田田尾沙地 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 7.02 | 一般农用地 | 37241.10 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金800元/亩。。 |
耕地2 | 侨农片大基西侧五边地 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 11 | 一般农用地 | 24623.50 | 水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金800元/亩。。 |
耕地3 | 802号田西荔枝基 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 14 | 一般农用地 | 34237.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金800元/亩。。 |
鱼塘1 | 五涌下涌南沙港快速路东边五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 0.5 | 一般农用地 | 1585.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金500元/亩，，排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘2 | 704号塘第1号塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 17.1 | 一般农用地 | 119033.1 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金500元/亩，，排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘3 | 708-1、、3、、4号塘（不含2号电塔部分） | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 35 | 一般农用地 | 243635.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金500元/亩，，排水包管金300元/亩。。相助方需承租我司制作的面积25平方看护房2个，，租金：2个*1800元/个/年=3600元/年。。 |
鱼塘4 | 平安片720西侧五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 4 | 一般农用地 | 11852.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳履约金500元/亩，，排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘5 | 同安街五巷边五边塘716号田东 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 1.776 | 一般农用地 | 4527.02 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳条约履约金500元/亩 ；交纳排水包管金300元/亩。。 |
三区幼儿园边五边塘 | |||||||
鱼塘6 | 742号田田头五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 2 | 一般农用地 | 4684.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳条约履约金500元/亩 ；交纳排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘7 | 740号田田头五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 11.71 | 一般农用地 | 49240.55 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳条约履约金500元/亩 ；交纳排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘8 | 720号田西田尾五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 12 | 一般农用地 | 45492.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳条约履约金500元/亩 ；交纳排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘9 | 同安街三巷五巷间五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 12 | 一般农用地 | 30588.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳条约履约金500元/亩 ；交纳排水包管金300元/亩。。 |
鱼塘10 | 805号田田头五边塘 | 中标公示期满后第二天起 | 2年 | 1 | 一般农用地 | 2342.00 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物 ；水电设施新耕户需自行报装 ；交纳条约履约金500元/亩 ；交纳排水包管金300元/亩。。 |
合计 |
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| 129.106 |
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