我司现有一宗农用地向社会公开招租，详细见附表《广深港客运专线以南地块招租明细表》。。。本次公开招租接纳公开明标竞投方式，详细如下：：
一、报名时间：：
2023年11月13日至2023年11月24日（受理时间：：上午9点至12点，下昼2点至5点，节沐日不受理）。。。
二、报名地点：：
广州市南沙区黄阁镇春风农场园仓街安居三巷43号之二2楼办公室（联系人：：陈生，联系电话：：84905559）。。。
三、投标要求：：
1、投标人在加入投标前，要对自己所投耕地的所在、现状、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、水电、通讯、消防、牌照证照办理等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。。。
2、投标报名时，投标人需要按附表《广深港客运专线以南地块招租明细表》中耕地所设定的金额举行缴交投标包管金，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。。投标人必需使用投标人的银行账户缴纳投标包管金，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，作废投标资格。。。
3、投标时，投标人可以投《广深港客运专线以南地块招租明细表》中对应交纳包管金的标的耕地，中标标的数目少于或即是交纳包管金标的数目。。。中标后到中标挂号处署名确认，并交出响应的中标标牌。。。
四、投标人须提交如下资料：：
1、需具有自力法人资格，持有工商行政治理部分核发的法人营业执照，依法谋划，并经相关年检及格，须提交单位营业执照复印件，企业法定代表人证实书（若委托需提供法定代表人署名或盖章的授权委托证实书）；；；
2、交纳投标包管金的银行转账单复印件；；；
3、需提供属于本单位的开户银行允许证复印件盖章（用于投标单位未中标时退回投标包管金用途）。。。
五、投标人资格审查：：
投标人到春风农场有限公司物业治理部填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合资格的投标人领取《资格审核及格回执》，交纳投标包管金。。。
六、竞投时间：：
2023年11月28日上午9:45时。。。
七、竞投所在：：
广州市南沙区黄阁镇园仓街安居三巷43号之二春风农场有限公司三楼聚会室。。。
八、开标要求：：
1、开标入场时间：：2023年11月28日上午9:30—9:45时。。。
2、入场资格：：开标日，投标人凭资格审核及格回执、自己身份证原件、营业执照复印件（盖章）、法人代表授权委托书、投标单位（人）资信情形（以信用中国网盘问为准）等证实资料，签到进场。。。
3、所有投标人必需加入加入开标会，并在划准时间内入�。。。苯。。。⑹游远牌侗曜矢瘢捶媳甏�。。。
4、竞标由我司现场主持，实验现场明标喊价，按价高者得。。。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。。
5、阻止投标时间，对应标的只有一个切合条件的报名者的，我司将宣布招标效果公示见告，公示3个事情日后且无异议的，我司宣布中标公示，确定该报名者为中标人。。。
6、中标人的投标包管金转为履约包管金，不敷部分需要补足，多余部分转为租金。。。未中标人的投标包管金在10个事情日内，我司通过开户农村商业银行转账退回到各个未中标人提供的开户银行账上。。。
7、投标人投得耕地后限于自己生产谋划，不得转租或分租。。。否则，我司有权单方扫除租赁条约，没收条约履约包管金，无条件收回耕地，对承租者地上附着物和莳植产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或赔偿。。。
九、承租相关要求
（1）广深港客运专线以南地块以其他农用地用途出租，土地性子为其他农用地，土地妄想为园地。。。我司仅凭证该地块的现状提供应承租方使用。。。承租方对该地块的土地性子及基本情形已经充分相识并愿意承租，不得以此为由主张任何权力或不推行条约。。。承租方应在条约期内依法依规使用该地块。。。
（2）承租方须缴纳去除地上固化物包管金和推行去除地上固化物的义务（除如遇国家、政府收回土地唯一情形）。。。详见条约文本。。。
（3）承租方须按800元/亩的标准缴纳条约履约包管金。。。
（4）租赁时代如遇国家开展需要收回土地时，承租方须无条件配合开展青苗及地上附着物赔偿事情。。。该地块涉及的青苗及地上附着物赔偿款，出租方与承租方按各50%的比例分配。。。
十、投标包管金
投标人泛起以下行为的，没收竞标包管金：：
（1）投标人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。。。
（2）只有一个切合条件的报名者，经我司宣布中标公示后，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。。。
（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5个事情日内到我司办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，我司收回耕地另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到我司办理条约签署等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，我司收回耕地另行发包。。。
十一、报名要求
（1）投标人须具有自力法人资格的企业，从事莳植谋划规模。。。
（2）投标单位须具备一定的经济能力，相识并愿意承当承租该地块所带来的风险。。。
（3）投标单位须信用优异，不保存曾拖欠公司租金或违反公司租地莳植划定的失约行为。。。
十二、其他事项
公司网站：：http://www.nsny.com.cn，若有需要，投标人可在EMC易倍网站审查相关通告内容及下载表格。。。
附件：：广深港客运专线以南地块招租明细表
广州南沙春风农场有限公司
二〇二三年十一月十三日
附件：： 广深港客运专线以南地块招租明细表 | ||||||||
单位：：广州南沙春风农场有限公司 | ||||||||
编号 | 所在、田号 | 承包起止日期 | 条约期 | 面积 | 谋划 | 底价 | 投标 | 备注 |
1 | 广深港客运专线以南地块 | 中标公示期满后第二天计起 | 3年 | 60.579 | 莳植 | 3000元/亩/年；；；年递增7% | 45435元 | 不可筑基莳植莲藕等水生作物。。。 |
