一、、、投标报名及咨询
竞投人可于2021年6月23日至2021年7月6日上午9：00至 12：00，，下昼2：00至4：00(节沐日除外)，，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区万顷沙镇新港大道1号）举行报名或咨询。
联 系 人：杜先生
联系电话：13560071394
二、、、投标要求及注重事项
1、、、投标人在加入投标前，，要对自己所投地块的田号、、、面积、、、谋划规模、、、租赁限期、、、投标底价及递增方式、、、地形地貌、、、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。
2、、、投标时，，每个投标人对所投的每一个标需要交纳一定命目的投标包管金，，详细数额凭证我司《耕地（鱼塘）情形一览表》审定的金额而定，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。
3、、、耕地（鱼塘）租期凌驾1年以上的，，每两年递增7%。
4、、、条约履约包管金、、、水质环保包管金按500元/亩、、、300元/亩的标准划分收取。
5、、、养殖要求：1、、、外地块租赁期内要求养殖虾类水产，，如南美白对虾、、、班节对虾等。2、、、外地块要求建设不少于10亩的陆基工厂化循环水养殖车间，，项目两年内完成。
6、、、投标人需提交项目建设方案，，对标的地块制订详细项目建设运营方案，，包括但不限于以下内容：
①项目配景及建设单位情形；；
②手艺方案及妄想建设内容；；
③建设妄想；；
④投资估算及经济评价；；
⑤环保步伐；；
⑥规范性手艺推广妄想；；
⑦其它。
7、、、中标单位严酷按投标建设方案开展项目建设，，前三年项目投资强度不低于2万元／亩，，第三年起年产值不低于5万元／亩，，上述条件作为3年后项目验收主要依据。
8、、、租赁限期接纳“3年+3年”模式，，租赁前三年为项目建设期，，中标单位需按投标建设方案对所有地块举行投资建设，，第三年尾由我司组织专家组对项目举行验收。验收组凭证《项目验收表》（附件）举行验收，，验收效果大于或即是70分视为验收及格。验收及格后项目单位与我司继续执行第4-6年租赁条约，，验收效果缺乏格，，项目单位承诺无条件提前扫除第4-6年租赁条约。
9、、、中标单位需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。
10、、、中标单位需凭证渔业工业园整体妄想设计举行园区基础设施刷新，，自行认真刷新地块相邻的园区蹊径、、、排灌河等（详看法块位置示意图），，其中配套园区蹊径路基宽度不少于12米，，排灌河宽度不少于15米。
11、、、中标单位需严酷按投标建设方案对项目举行建设，，建设及运营历程需切合树模园区整体治理要求。
12、、、租赁期内如遇政府征收赔偿，，青苗赔偿分配如下：
租赁期内如遇政府征收赔偿，，青苗赔偿费由中标单位收取50%，，我司收取其中50%。
三、、、报名资格
意向方必需为中华人民共和国境内注册成立的具有自力法人资格企业单位，，具有自力承当民事责任的能力，，企业注册资源不低于1000万元。
四、、、投标提交资料
1、、、有用营业执照或机构代码证(复印盖章)、、、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);委托他人办理的，，还应提交授权委托书及委托署理人的有用身份证实文件原件及复印件(盖章)。
2、、、交纳投标包管金的中国农业银行转账单复印件。
3、、、投标人开户资料(用于投标人未中标时退回投标包管金用途)。
4、、、投标人资格审查要求的资质证实质料。
5、、、项目建设方案，，对标的地块制订详细项目建设运营方案。
五、、、开标方式
现场竞标方式。
六、、、投标人资格审查
竞标人可于2021年6月23日至2021年7月6日上午9:00至12:00，，下昼2:00至4:00(节沐日除外)，，到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。
七、、、开（竞）标时间、、、所在
竞标时间：2021年7月7日下昼3：00;
竞标所在：广州南沙渔业工业园有限公司。
八、、、开标、、、中标要求
1、、、开标入场时间：2021年7月7日下昼2：30至 2：55止。
2、、、所有投标人必需加入加入，，并在划准时间内入场，，过时不得入场，，并视为自动放弃投标资格。
3、、、入场资格：开标日，，投标人凭资格审核及格回执、、、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，，签到进场。
4、、、开标由我司营业提倡单位（部分）现场主持，，公司招标办、、、农业用地事业部、、、审计监察部派人现场监视，，实验现场明标喊价，，按价高者得。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、、、阻止投标时间，，只有一个切合条件的报名者的，，我司将宣布公示见告，，公示3个事情日后且无异议的，，我司宣布中标公示，，确定该报名者为中标人。
6、、、中标人的投标包管金转为履约包管金，，不敷部分需要补足，，多余部分转为租金。未中标人的投标包管金在5个事情日内，，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。
7、、、鱼塘中标人需承诺按《广州市池塘养殖生态治理手艺指导意见》对养殖水举行治理，，并在签署条约时另外缴交300元/亩的治理和养殖时代水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，，即排水包管金。
8、、、投标人投得耕地（鱼塘）后限于自己生产谋划，，不得转租或分租。否则，，我司有权单方扫除租赁条约，，没收条约履约包管金，，无条件收回耕地（鱼塘），，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，，我司不作任何赔偿或赔偿。
九、、、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，没收竞标包管金：
（1）投标人经竞标后中标的，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。
（2）只有一个切合条件的报名者，，经我司宣布中标公示后，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。
（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，，中标人需在短信通知5日内到我司营业提倡单位（部分）办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，，逾期不签收的，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，公司收回物业另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到我司办理条约签署等相关手续，，逾期不办理，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，我司收回物业另行发包。
十、、、其他事项
公司网站：http://www.nsny.com.cn/，，若有需要，，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。
附件：
1、、、耕地（鱼塘）情形一览表（点击下载）
2、、、农用地租赁条约（鱼塘类）样板（点击下载）
广州南沙EMC易倍工业集团公司
2021年6月23日
