EMC易倍现有鱼塘面向社会农业谋划企业招租，土地情形见附表。本招标接纳明标方式举行，接待有意加入单位前来报名竞价。

一、、投标报名及咨询

竞投人可于2024年6月11日至2024年6月24日上午9：：00至 12：：00，下昼2：：00至4：：30(节沐日除外)，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司举行报名或咨询。

联 系 人：：杜先生、、李小姐    联 系 电 话：：84529186   

二、、投标要求

投标人必需为中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的水产养殖企业，具有自力承当民事责任的能力，注册资源不低于1000万元；同时，投标单位必需具备下列条件：：

1、、若投标单位主体注册地点非南沙渔业工业园内，须承诺中标后一年内将注册地点搬家至南沙渔业工业园规模内；

2、、投标单位须具备下列条件或与具备下列条件的科研院所签署在本次招租地点规模配合开展小虎麻虾、、南美白对虾种苗研发及养殖手艺模式开发推广的相关协议：：①具备水爆发产研究开发基础、、②省级（或以上级别）水产研究相关重点实验室。

1、、投标人在加入投标前，要对所投地块的田号、、面积、、谋划规模、、租赁限期、、投标底价及递增方式、、地形地貌、、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。

2、、投标时，投标人对所投的标的需要凭证招租人《鱼塘情形一览表》审定的金额交纳投标包管金，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。投标人必需使用投标企业的银行账户缴纳投标包管金，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，作废投标资格。

3、、鱼塘租期凌驾2年的，年租金每两年递增一次，每次递增以上一条约年租金标准为基准价，增幅为 7% 。

4、、 投标人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司物业租赁治理划定的情形。

三、、投标提交资料

1、、加入竞投的企业，须提交公司营业执照复印件一份(加盖公章)、、法定代表人身份证复印件一份(加盖公章);

2、、法定代表人委托他人投标的，应提交授权委托书原件（需由法定代表人署名）及委托署理人的身份证复印件（加盖公司公章）。

3、、交纳投标包管金的银行转账单复印件，交纳包管金银行账户户名与投标企业名称必需一致；

4、、投标人需提供属于投标企业的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）；

5、、投标人需提供具备水爆发产研究开发基础、、省级（或以上级别）水产研究相关重点实验室的相关证实质料，或提供与具备水爆发产研究开发基础、、省级（或以上级别）水产研究相关重点实验室条件的科研院所签署在本次招租地点规模配合开展小虎麻虾、、南美白对虾种苗研发及养殖手艺模式开发推广的相关协议。

6、、投标人需提交对所地块制订的详细项目建设运营方案。

四、、开标方式

现场竞标方式。

五、、投标人资格审查

投标人到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，交纳投标包管金。

六、、竞标时间、、所在

开标时间：：2024年6月25日上午9时30分

开标所在：：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）

七、、开标、、中标要求

1、、开标入场时间：：2024年6月25日上午9:00至9：：20止。

2、、所有投标人必需加入加入，并在划准时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。

3、、入场资格：：开标日，投标人凭资格审核及格回执、、身份证原件及法人代表授权委托书（如委托）等证实资料，签到进场。

4、、开标由广州南沙渔业工业园有限公司现场主持，实验现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。

5、、阻止投标时间，只有一个切合条件的报名者的，我司将宣布报名效果公示见告，公示1个事情日后且无异议的，招租人宣布中标公示，公示3个事情日后且无异议的，确定该报名者为中标人。

6、、中标人的投标包管金转为履约包管金，不敷部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标包管金在5个事情日后，招租人通过开户农业银行转账退回到各个未中标人投标时所提供的银行账户。

7、、投标人投得鱼塘后仅限于投标企业生产谋划，不得转租或分租。否则，招租人有权单方扫除租赁条约，没收条约履约包管金，无条件收回鱼塘，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或赔偿。

八、、投标包管金

投标人泛起以下行为的，没收投标包管金：：

（1）投标人经竞标后中标又放弃中标的；

（2）只有一个切合条件的报名者，经招租人宣布中标公示后，放弃中标的。

（3）招租人通知中标人前来签收中标通知书，中标人在接到通知后5个事情日未到招标人处办理签收或与招标人协商通过邮寄方式送达但不签收的，视为中标人放弃中标，没收投标包管金;

（4）中标人收到中标通知书后5个事情日内未与招标人办理条约签署、、土地交接等相关手续的，视为中标人放弃中标，没收投标包管金。

九、、投标其他要求

租赁期内如遇政府征收、、征用，若有赔偿，租赁红线规模外面积的青苗及地上附着物赔偿款归出租方所有，租赁红线规模内面积的青苗及地上附着物赔偿款按如下划定执行：：

（1）项目用地红线规模内基础设施赔偿归出租方所有；

（2）项目用地红线内青苗及地上附着物赔偿费（含奖励费），出租方和承租方各收取50%；项目用地红线规模外，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物赔偿由承租方收取；

（3）高压线路征收，涉及红线外高压线底受影青苗若有赔偿，出租方和承租方各收取50%。

十、、其他事项

招租人网站：：http://nsny.com.cn/，若有需要，投标人可在招租人网站审查相关通告内容及下载表格。

附件：：1、、鱼塘情形一览表(点击下载)

          2、、租赁条约样板（鱼塘类）（点击下载）

EMC易倍

                                    2024年6月11日